On-line ответы
Вы можете бесплатно спросить наших специалистов
Нас спрашивали:
Считается ли объект расположенным на 1-й линии ?
Добрый день, если дом в котором расположен объект коммерческой недвижимости ПСН находится на 1-й линии, но вход в помещение со двора, как следует...
Джулия1490 д. назад
Адаптер (9V, 500mA) для весов Масса-К
Адаптер (9V, 500mA) для весов Масса-К. 270 руб./шт. от 10 шт. Блок питания БПС1 9В 0.5А со штекером 5.5х2.5 (-) аналогичный трансформаторный адаптер...
Сандер1548 д. назад
Могу ли я отказаться от приватизации земельного участка под зданием.
Я предприниматель, обратился в местную администрацию с заявлением о приватизации здания промышленного назначения, которое арендовал в течение пяти...
Сергей2753 д. назад
Приватизация земли под гаражом
Обратилась в городскую администрацию с заявлением о приватизации земельного участка под капитальным гаражом. Мне было в этом отказано. Что делать?...
Екатерина2753 д. назад
Приобрести квартиру на вторичном рынке с использованием материнского капитала
Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру на вторичном рынке с использованием материнского капитала. Как будет оформлена собственность??? Надо ли...
Светлана2885 д. назад
У риэлторов в России есть нормы этики?
А каких нормах этики может идти речи в области аренды жилой недвижимости, проработал пять лет, порядочных агентов этично относящихся к своей...
Ефим2885 д. назад
Собираемся покупать двухкомнатную квартиру
Собираемся покупать двухкомнатную квартиру, собственниками которой являются два брата, квартиру они получили от государства как сироты и...
Катерина2885 д. назад
Как зайти в квартиру для оценки БТИ если нет ключей
Подскажите пожалуйста как поступить в ситуации. У бабушки умер внук. Родственников кроме бабушки нет. Она открыла наследственное дело у нотариуса,...
Екатерина2885 д. назад
Правомерен ли отказ в приватизации земли под гаражем
Я приобрела капитальный гараж. К пакету документов приложено право на пожизненное владение землей под гаражом от 1997 года на имя бывшего владельца....
Элла2885 д. назад
Чего следует опасаться при покупке квартиры
Моя сестра хочет купить однокомнатную квартиру. Чего ей следует опасаться и на что надо обращать внимание при покупке? Заранее спасибо!
Надежда2885 д. назад
Определение стоимости жилых объектов
Продажа квартир государственного жилого фонда и комнат в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города, производится по договорам купли продли. Эти договора от имени города заключает Фонд имущества.
Продажа квартир производится фондом имущества на аукционах и конкурсах. При этом фонд имущества не может назначать дену за квартиру ниже минимальной.
Продажа комнат производится Отделом учета и распределения жилой площади в первую очередь гражданам, проживающим в данной коммунальной квартире. Остальным претендентам передача освободившегося жилого помещения производится только по договору купли-продажи. Договором купли-продажи комнат в коммунальных квартирах от лица города заключает Фонд имущества на основании документов, оформляемых Жилищным комитетом. Все расходы по заключению договора, включая уплату государственной пошлины, налогов и затрат Фонда имущества, несет покупатель.
При определении стоимости продаваемой жилой квартиры за исходную единицу оценки принимается стоимости 1м² продаваемой квартиры.
Оценка стоимости свободного жилого помещения, передаваемого в собственность, производится исходя из его общей площади, инвентаризационной площади 1 квадратного метра строения, в котором продается квартира и системы коэффициентов, учитывающих фактический уровень ее потребительских качеств:
Скв = Си х Пкв х Кпкк, (1)где Скв - стоимость свободной квартиры, руб.;
Си - инвентаризационная стоимость 1 квадратного метра строения, исчисленная районным проектно-инвентаризационным бюро в целях налогообложения по состоянию на текущий год, руб.;
Пкв - общая площадь квартиры, квадратных метрах;
Кпкк - суммарный коэффициент, учитывающий потребительские качества квартиры;
Суммарный коэффициент определяется по следующей формуле:
Кпкк = К1 + К2 + К3+... + Кп, (2)где К1, К2,... Кп - коэффициенты потребительских качеств. (Коэффициенты потребительских качеств приводятся в приложении 1).
При определении стоимости свободного изолированного помещения в коммунальной квартире (т.е. комнаты) за исходную единицу оценки принимается стоимость 1м² выкупаемой комнаты.
Стоимость 1м² свободной комнаты в коммунальной квартире эквивалентна инвентаризационной стоимости 1м² строения, в котором находится выкупаемое жилое помещение, определенное районным проектно-инвентаризационным бюро для целей налогообложения по состоянию на текущий год.
Оценка стоимости свободной комнаты производится, исходя из ее жилой площади, инвентаризационной стоимости 1м² строения, в котором продается комната, и системы коэффициентов, учитывающих фактический уровень ее потребительских качеств:
Ск=Си х Пк х Кпкк, (3)где Ск - стоимость свободной комнаты, руб;
Пк - площадь свободной комнаты в коммунальной квартире, м ;
Кпкк - суммарный коэффициент, учитывающий потребительские качества коммунальной квартиры и продаваемой комнаты.
Добавить объявление
Объявления
Кредит без посредников 2% процентных
Вам требуется кредит для бизнеса или личных целей? Пожалуйста, сообщите нам, потому мы гарантировать одобрение финансирования из по разумной...
1415 д. назад sunrisefunding@hotmail.com
Life-credit: Беззалоговый кредит для строительства
Компания Life-credit предлагает получить наличными на выгодных условиях беззалоговый кредит. Наши сотрудники предложат Вам консультацию по выбору...
2562 д. назад
Уборка после ремонта и строительства
Уборка после ремонта и строительства помещений квартир офиса магазина дома коттеджа ресторана гостиницы отеля административного здания Если у Вас...
2562 д. назад
Вывоз строительного мусора
Компания Гранд-Хаус занимается: Вывоз строительного мусора, Перевозка мебели, Различные перевозки. Вы можете заказать: Газель, Зил, Бычок, Камаз,...
2562 д. назад
Уборка дома коттеджа офисов квартир помещений
Вы сообщаете нам о типе необходимой Вам уборке дома, квартиры, офиса, помещения, и времени ее проведения. После принятия заказа, в указанное время к...
2562 д. назад
Земля ИЖС 10 Га, Домодедовский р-он, Моск. обл, 47 км от МКАД
Продается земля под индивидуальное жилищное строительство 10 Га, район Домодедовский, Московская область, 47 км от московской кольцевой...
2621 д. назад 79161543397
Отделочные работы от компании «Стройпром»
Наша компания предлагает индивидуальное проектирование загородных домов пользуется всё большой популярностью, так как строящийся коттедж...
2646 д. назад
Компания «Стройпром» проектирование коттеджей
Выгодным решением в коттеджном строительстве является организация всего процесса одним подрядчиком – начиная с геодезических исследований и...
2646 д. назад
Автономная канализация для дачи, коттеджа, поселка.
Локальные очистные сооружения «ТОПАС» и «ТОПАЭРО» для очистки бытовых стоков. Производитель ГК «ТОПОЛ-ЭКО» Россия. Очистка 98%, наличие...
2672 д. назад 8(863)263-41-45
Наша компания продает и устанавливает шкафы-купе на заказ
Шкафы-купе только на первый взгляд кажутся одинаковыми, на самом деле их различие диктуется той функциональной нагрузкой, которую они несут: это...
2753 д. назад best4live
Предоставляем Вам самые разнообразные но, тем не менее, всегда актуальные, интересные и полезные статьи сфер недвижимости и строительства России. Статьи, написанные лучшими специалистами в этой деятельности, а так же использованы материалы, предоставленные аналитическими, строительными, инвестиционными компаниями и из первоисточников.
Антиспам проверка:
Добавить комментарий: