Содержание

Введение
АРХИТЕКТУРА
  1. Общие понятия об архитектуре
  2. Архитектура Древнего Египта
  3. Архитектура античной Греции
  4. Римская архитектура
  5. Архитектура Востока
  6. Русская архитектура
  7. Архитектура Казахстана в эпохи средневековья
  8. Современная архитектура Казахстана
  9. Архитектура – визитная карточка и знаковые сооружения страны
  10. Лучшие и знаменитые архитекторы и инженеры
  11. Композиция и пропорция в архитектуре
  12. Единая модульная система (ЕМС) в строительстве
  13. Математические модели типизации и унификации
  14. Этапы архитектурно-строительного проектирования
  15. Классификация гражданских, промышленных и сельскохозяйственных зданий и сооружений
  16. Конструктивные элементы здания
АРХИТЕКТУРНЫЕ КОНСТРУКЦИИ ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ
  1. Несущий остов здания
  2. Несущий остов тонкостенных и гибких сооружений
  3. Основания и фундаменты
  4. Глубина заложения фундамента
  5. Стены
  6. Перегородки
  7. Покрытия и кровля
  8. Перекрытия
  9. Полы
  10. Окна и двери
  11. Конструкции балконов, эркеров и лоджий
  12. Лестницы
  13. Пандусы, лифты и эскалаторы
  14. Объемно-планировочные решения жилых домов
  15. Объемно-планировочные решения общественных зданий
  16. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций жилых домов
АРХИТЕКТУРНЫЕ КОНСТРУКЦИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ
  1. Классификация промышленных зданий
  2. Несущие конструкции одноэтажных зданий
  3. Несущие конструкции многоэтажных здания
  4. Вспомогательные здания и помещения промышленных предприятий
  5. Инженерные системы оборудования зданий и сооружения
  6. Размещения промышленных районов по розе ветров
СТРОИТЕЛЬСТВО В РАЙОНАХ С ОСОБЫМИ ПРИРОДНЫМИ УСЛОВИЯМИ
  1. Строительство в сейсмических районах
  2. Землетрясения и сейсмостойкие здания в Казахстане
  3. Строительство в вечномерзлых грунтах
  4. Строительство в районах с просадочными грунтами
  5. Строительство на подрабатываемых территориях
  6. Строительство на севере - восточных областях и в районах с жарким климатом
  7. Физический и моральный износ зданий и его элементов
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ КОНСТРУКТИВНЫХ И ОБЪЕМНО – ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ ЗДАНИЙ
  1. Относительные стоимости и приведенные затраты по конструкциям зданий
  2. Технико – экономические показатели объемно – планировочных решений
  3. Оптимизация геометрических параметров зданий
КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ В ПОМЕЩЕНИЯХ
  1. Звукоизоляция ограждающих конструкций
  2. Тепло и звукоизоляционные материалы
  3. Воздухопроницаемость
  4. Влажностный режим (паропроницаемость, образование конденсата)
АРХИТЕКТУРА МОСТОВ
  1. Общие сведения и история мостов
  2. Русская школа мостовиков
  3. Крупные казахстанские мосты
  4. Основные виды мостов
  5. Эксплуатационно-технические характеристики мостов
  6. Элементы моста и статические схемы
  7. Разводные и комбинированное мосты
  8. Общие сведения о опорах мостов
  9. Определение мостовых терминов
ПОНЯТИЕ О СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЯХ
  1. Основные нормативные положения проектирования
  2. Рекомендации по выбору конструктивных схем зданий
  3. Рекомендации по выбору материалов конструкций
  4. Нагрузки и воздействия для расчета конструкций
  5. Достоинства и недостатки строительных материалов и конструкций
  6. Особенности проектирования железобетонных конструкций для работы в условиях высоких и низких температур
  7. Железобетонные конструкции, находящиеся в условиях жаркого климата и агрессивных сред
  8. Каменные конструкции, возводимые в зимнее время
  9. Технико-экономическая оценка железобетонных конструкций

Относительные стоимости и приведенные затраты по конструкциям зданий

Техническая целесообразность и экономическая эффективность конструктивного решения здания определяется сопоставлением технико-экономических показателей различных вариантов решения, которое производится как по схеме несущего остова, так и по решениям отдельных элементов здания в сравнении с показателями проектных решений, принимаемых в качестве эталона. Эталонами могут служить проектные решения, общепринятые в практике строительства аналогичных зданий и принятые в соответствующих типовых проектах.

Показатели сравнивают применительно к определенным единицам измерения. Такими единицами для сравнения общестроительных решений являются: при проектировании жилых и общественных зданий – 1 м2 полезной или общей площади, для отдельных конструктивных элементов - 1 м2 стенового ограждения, междуэтажного перекрытия, перегородок, покрытия пола и др.

Приведение показателей необходимо и в тех случаях, когда, например, данные о стоимости конструкции, принятой в качестве эталона, определены в других ценах, чем сравниваемая конструкция.

Сопоставление конструктивных решений проводят по следующим основным показателям:

  1. расходы основных строительных материалов, в том числе в первую очередь металла, цемента, леса;
  2. весовые показатели;
  3. себестоимость строительно-монтажных работ;
  4. трудоемкость или трудовые затраты, суммарные и, отдельно, на предприятиях строительной индустрии и на строительной площадке при производстве строительно-монтажных работ;
  5. эксплуатационные показатели, к которым относятся размеры амортизационных отчислений, т.е. размеры затрат на восстановление конструктивного элемента к концу срока его службы, затрат на ремонт, в необходимых случаях – затрат на отопление, содержание здания и др.

При оценке технико-экономических показателей важно знать удельное значение рассматриваемого элемента в общих объемов работ и затрат по зданию или сооружению.

Удельное значение отдельных конструктивных элементов жилых домов различной этажности приведено в табл.5.1.

Из таблицы видно, что с изменением этажности домов на стоимости 1 м2 жилой площади сказывается главным образом увеличение затрат на междуэтажные перекрытия (18-19,5%), усиление несущих конструкций (1,6-3,7%), а также сооружение лифтов и мусоропроводов (7,4-11%). Затраты на такие элементы дома, как фундаменты и крыша, с увеличением этажности сокращаются. Так, в 16-этажном доме удельные затраты на фундаменты сокращаются по сравнению с пятиэтажным домом почти в два раза, а по устройству крыш – почти в три раза.

Общее удорожание стоимости 1 м2 жилой площади в 16- этажном крупнопанельном доме по сравнению с пятиэтажным составляет 17%, а в девятиэтажном – 9,5%.

Таблица 5.1

Относительная стоимость конструктивных элементов в 5-, 9- и 16-этажных крупнопанельных жилых домах.

Конструктивные элементы и виды работ Дома в %
5-этажные 9-этажные 16-этжные
Общая стоимость конструкции (без затрат на благоустройство и инженерное оборудование микрорайона ) в % 100 100 100
в том числе:
подземная часть
надземная часть
9,4
90,6
6
94
5,5
94,5
в том числе:
стены наружные
стены внутренние и перегородки
14,1
16,7
13,8
15,9
12,9
15,5
усиление несущих конструкций в нижних этажах - 1,6 3,7
лестницы и площадки 1,6 1,7 1,6
крыша 4,3 2,4 1,5
междуэтажные перекрытия и полы 19,5 18,8 18
прочие общестроительные, сантехнические и электротехнические работы 34,4 32.2 30,3
лифты и мусоропроводы - 7,4 11

Нормативное ограничение высоты жилой застройки значительной части городов пятью этажами обусловливается экономическими преимуществами такой этажности (табл.5.2).

Таблица 5.2
Соотношения технико-экономических показателей жилой застройки различной этажности
Этажность Показатели %
Единовременные затраты Затраты на инженерное оборудование и благоустройство Приведенные затраты
2 110-119 150 120-125
3 106-108 113 108-110
4 103,5 104-105 104-105
5 100 100 100
9 106-108 73-80 99-101
12 114 72 110-115
16 115 7 110-115

Увеличение стоимости домов с повышением этажности объясняется, в первую очередь, дополнительным по сравнению с 4-5-этажными домами инженерным оборудованием (лифты, мусоропроводы, электроплиты в домах в 10 и более этажей), усложнениями-объемно – планировочных решений, продиктованными противопажарными требованиями, и отчасти усложнением конструкций зданий. Относительно более дешевыми являются 9-этажные дома, что определяет максимальный объем применения их в застройке крупных городов. Дома высотой 10-16 этажей существенно дороже 9-этажных, так как в отличие от последних требуют оборудования лестнично-лифтовых узлов не одним, а двумя-тремя лифтами с увеличением площади холлов.

Таблица 5.3
Показатели стоимости 1м2 общей площади жилых домов в городах с населением в тыс. человек (в %)

Число этажей в жилых домах
1000 500 200 100 50
при наличии метрополитена без метрополитена
4 106,1 105,2 104,9 104,7 104,5 104,5
5 100 100 100 100 100 100
9 100,4 99,9 102,2 103,3 104,9 105,1
12 106,9 106 109,1 110,6 112,6 113
16 106 105 108 109 111 112

Анализируя приведенные в табл. 5.3 данные, можно сделать вывод о том, что по экономическим соображениям увеличение числа этажей в жилых домах целесообразно только в наиболее крупных городах, и то в определенных пределах.

Таблица 5.4
Сравнительные технико-экономические показатели жилых домов (на 1м2 общей площади)

Показатели
Единица измерения Крупнопанельные дома Кирпичные дома
5- этажные 9- этажные 5- этажные 9- этажные
Сметная стоимость строительства (без затрат на внешнее благоустройство территории) тенге.чел-час 95-100 100-105 105-110 110-115
Затраты труда Чел.-час 19,6-21 21-22,4 24,5-26, 9 26,6-28
В том числе:
а) на заводе
» 7,7-8,4 8,4-9,1 5,6-6,3 6,3-7
б) на постройке » 11,9-12,6 12,6-13,3 18,9-19,6 20,3-21
Расход основных материалов
а) сталь конструкционная (в натуральном весе)
б) бетон и железобетон
кг/м3 » 22-24 0,7-0,8 24-26 0,7-0,8 18-20 0,45-0,55 22-24 0,45-0,55
в том числе сборные железобетонные изделия » 0,65-0,75 0,65-0,75 0,35-0,45 0,35-0,45
в) цемент приведенный к марке 400 кг 230-250 230-250 140-150 145-155
г) кирпич строительный шт 2-3 2-3 210-220 215-225

Как видно из табл. 5.4 крупнопанельные дома имеют существенные преимущества перед кирпичными и крупноблочными как по стоимости, так и по затратам труда. Существенно снижается и вес здания . При этом расход цемента на сооружение крупнопанельных домов увеличивается на 60% по сравнению с кирпичными домами.

Технико-экономическая оценка лестницы

Экономичность лестниц зависит от стоимости самих лестниц и от относительных затрат, приходящихся на 1м2 обслуживаемой или жилой площади (табл.5.5). Снижение стоимости лестниц зависит от степени индустриализации их возведения, рациональности планировочных и конструктивных решений. Относительная стоимость может быть снижена за счет увеличения числа квартир, обслуживаемых одной лестницей.

Таблица 5.5
Технико-экономические показатели сборных железобетонных лестниц на 1м2 горизонтальной проекции

Конструкция лестницы Стоимость
в %
Трудоемкость
в чел/днях
Расход
цемент
в кг
сталь
в кг
1 Сборные железобетонные из мелкоразмерных элементов 100 0,33 66 15
2 Сборные железобетонные из крупноразмерных элементов: с маршем Н-образного сечения. 41,7 0,05 31 5
3 Сборные железобетонные из крупноразмерных элементов: с маршем Т-образного сечения. 33,4 0,04 25 9
4 Сборные железобетонные из крупноразмерных элементов: с маршем П-образного сечения. 41,2 0,05 29 7

Технико-экономическая оценка выбора фундаментов

Эффективность применения того или иного типа фундаментов зависит от объема, стоимости, трудоемкости и расхода материалов (табл.5.6 ).
Из ленточных фундаментов наиболее экономичные бутобетонные. Однако по трудоемкости предпочтительнее сборные бетонные.
Свайные фундаменты экономичнее ленточных на 32-34% по стоимости, на 40% по объему земляных работ. Такая экономия позволяет снизить стоимость здания в целом на 1-1,5%, затрат – на 2%, расход бетона – 3-5%. Однако затраты стали увеличиваться – 1-3 кг на 1м2. свайные фундаменты дают значительную экономию объемов земляных работ и затрат бетона по сравнению с ленточными.

Таблица 5.6
Сравнительные технико-экономические показатели различных видов фундаментов, %

Фундаменты
Стоимость Объем фундамента Трудоемкость Расход стали Расход цемента
Бутовые
Бутобетонные Сборные бетонные блоки
100
68 85
100
52 52
100
58 55
0
100 100
100
120 150

Технико-экономическая оценка перекрытия

Для сравнительной оценки вариантов междуэтажных перекрытий применяются показатели стоимости, трудоемкости, приведенной толщины и расхода основных материалов (табл.5.7).

Таблица 5.7
Сравнение вариантов междуэтажных перекрытий

Конструкция перекрытия
Приведенная
толщина в см
Расход материала
Сталь
в кг
Цемент
в кг
Лес
в кг
Сборное из многопустотных панелей 11 5,4 35 -
Сборное из сплошных панелей 14 9,4 54 -
Из сборных железобетонных балок с накатом из гипсобетонных плит - 7 12 -
Деревянные балки с накатом из гипсобетонных плит - - - 0,33
Таблица 5.8
Технико-экономические показатели конструкций покрытий (на 1м2 площади застройки)

Тип крыши
Конструкции Затраты труда,
чел/час
Расход материалов, кг
сталь цемент
Совмещенная Панельная из керамзибетонных панелей ‌3,55 9,41 105,95
С утепляющими панелями 3,96 9,57 156,3
Построечного изготовления 4,41 9,17 67,18
Чердачная С холодным чердаком, утеплением плитами фибролита и рулонной кровлей 5,39 14 118,6
То же, с безрулонным покрытием 3,6 9,32 69,7
С теплым чердаком и рулонной крышей 4,36 13,1 169

© Учебное пособие: Архитектура – теоретический материал курса «Архитектурные конструкции». Хороший материал для работников инженерно-технических специальностей.