Содержание

Введение
Градостроительная деятельность
  1. Градостроительная деятельность, понятие, содержание
  2. Цели и задачи градостроительной деятельности
  3. Объекты градостроительной деятельности
  4. Градостроительная документация, ее назначение, состав и содержание
Система расселения
  1. Возникновение и развитие расселения
  2. Понятие расселения
  3. Типы и формы расселения
  4. Взаимосвязь городского и сельского расселения
  5. Особенности сельских и городских населенных пунктов
  6. Пути дальнейшего развития сельских населенных пунктов
  7. Градообразующая база населенного пункта
  8. Расчет перспективной численности населения
Генеральный план сельского и городского населенного пункта
  1. Цели и задачи разработки генерального плана (проекта планировки населенного пункта)
  2. Состав, содержание текстовых и графических документов
  3. Задание на проектирование планировки населенного пункта
Условия пригодности территорий для строительства населенных пунктов
  1. Естественные условия пригодности территорий для строительства населенных пунктов
  2. Искусственные ограничения размещения строительства
Основные градостроительные принципы
  1. Основные стороны и важнейшие принципы планировки, их взаимосвязь
  2. Зонирование территории населенного пункта (функциональное, территориальное, строительное)
  3. Требования к использованию территорий основных зон населенного пункта
Архитектурно-планировочная структура населенного пункта
  1. Планировочная структура населенного пункта, ее элементы
  2. Построение общей схемы планировки
  3. Архитектурно-планировочная композиция, определение, понятия, ее компоненты
  4. Важнейшие средства и приемы архитектурно – планировочной композиции
Транспортно-планировочная организация населенного пункта
  1. Классификация дорог и улиц
  2. Системы уличной сети
  3. Улицы как основа планировочной структуры и архитектурно-планировочной композиции населенных пунктов
  4. Основные требования к проектированию уличной сети
Размещение жилых домов
  1. Типы жилых домов
  2. Типологическая и конструктивная характеристики жилых домов
  3. Санитарно-гигиенические и противопожарные требования к размещению жилых домов
  4. Размещение зданий на рельефе, ориентация зданий
  5. Организация территории при жилых домах
Организация жилой зоны, жилой застройки
  1. Архитектурно-планировочная структура и композиция жилой зоны
  2. Размещение жилой застройки
  3. Формирование жилого района, микрорайона и квартала
Здания и сооружения культурно-бытового назначения
  1. Классификация общественных учреждений по назначению
  2. Условия организации культурно-бытового обслуживания населения
  3. Учебно-воспитательные учреждения
  4. Предприятия торговли, общественного питания и бытового об¬служивания
  5. Культурно-просветительные учреждения
  6. Спортивные сооружения
  7. Предприятия связи
  8. Лечебно-профилактические учреждения
  9. Кооперированные здания и комплексы общественных центров
  10. Расчет культурно-бытового строительства
Общественный центр
  1. Структура, функции, архитектурно – пространственная композиция общественного центра
  2. Система городских центров
  3. Размещение, структура общественных центров
Реконструкция населенного пункта
  1. Реконструкция жилых территорий
  2. Цель и задачи реконструкции
  3. Выявление районов перспективного строительства
  4. Виды реконструкции
  5. Очередность и этапы осуществления мероприятий по реконструкции жилой зоны
  6. Реконструкция производственных территорий
  7. Социальные и архитектурно-планировочные задачи реконструкции
Инженерная подготовка и обустройство территории населенных пунктов
  1. Инженерная подготовка территории населенных пунктов
  2. Основные задачи инженерной подготовки территории населенных пунктов
  3. Виды инженерных мероприятий по подготовке территорий населенных пунктов
  4. Инженерное обустройство населенных пунктов
  5. Охрана окружающей среды
  6. Составление и оформление схем инженерных сетей
Благоустройство в проектах планировки населенных пунктов
  1. Цель благоустройства и озеленения населенных пунктов
  2. Средства ландшафтного дизайна
  3. Элементы ландшафтного дизайна населенных пунктов
  4. Система озеленения населенных пунктов
  5. Мероприятия по сохранению и улучшению среды населенных пунктов
Состав производственной зоны сельского населенного пункта
  1. Организация сельскохозяйственного предприятия как основа размещения производственных объектов
  2. Функциональные взаимосвязи между производственными комплексами, жилой зоной, сельскохозяйственными угодьями и дорогами
  3. Санитарно-гигиенические зооветеринарные и противопожарные условия размещения производственных объектов
  4. Общие правила планировки и застройки территории производственного комплекса
Основы формирования производственной зоны города
  1. Общие требования формирования производственной зоны города
  2. Структурная организация производственной зоны города
  3. Градостроительные категории промышленных районов
  4. Расчет площади производственной зоны
Градостроительные требования к размещению промышленности
  1. Градостроительные требования к размещению промышленности
  2. Экологическая защита среды
Технико-экономическая оценка планировки населенных пунктов
  1. Виды технико-экономических показателей
  2. Система показателей для оценки планировочных решений жилой и производственной зоны
  3. Перенесение проектов планировки на местность
Заключение
Термины и определения
Литература

Расчет культурно-бытового строительства

В состав застройки общественного центра включают, как правило, административные, культурно-просветительные, торговые учреждения и учреждения общественного питания. Школьные здания и детские учреждения обычно размещаются на обособленных участках, нередко удаленных от общественного центра. Коммунальные предприятия часто входят в состав общественного центра (гостиницы, комбинаты бытового обслуживания, их приемные пункты, парикмахерские). Они образуют группу зданий, примыкающую к жилой зоне поселка, или размещаются у производственной зоны.

Количество зданий и состав учреждений культурно-бытового обслуживания, размещаемых в общественном центре, зависят от величины поселка и положения его в системе расселения.
Детские дошкольные учреждения следует размещать на самостоятельных участках в отдалении от магистралей, прогонов скота, скотных и хозяйственных построек и предусматривать их максимальную вместимость при установленном радиусе обслуживания. Для каждой детской группы, согласно СНиП 2.07.01-89**, устраиваются групповые площадки, размеры которых и расстояние от них до жилых и общественных зданий следует принимать не менее: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 0,7 м2/чел., и расстояние - 12м. Площадь групповой площадки для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 м2 на одно место. Размеры земельных участков при вместимости яслей-садов, в м2 на одно место: до 100 мест - 40, свыше 100 - 35; в комплексе яслей-садов свыше 500 мест -30. Норма расчета мест устанавливается в зависимости от демографической структуры населения. Расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями принимается в пределах 85%. В том числе общего типа - 70%, специализированного - 3%, оздоровительного- 12%.

Общеобразовательные школы необходимо размещать на обособленных участках в отдалении от поселковых и автомобильных дорог в непосредственной близости от зеленых насаждений.
Нормы расчета размеров земельных участков учреждений следует принимать с учетом 100%-го охвата детей неполным средним образованием (1-9 классы) и до 75% детей - средним образованием (10-11 классы) при обучении в одну смену.

Размеры земельных участков при вместимости общеобразовательной школы (с учетом площадок спортивной зоны):

   от 40   до 400  - 50м2 на одного учащегося;
   от 400  до 500  - 60м2 на одного учащегося;
   от 500  до 600  - 50м2 на одного учащегося;
   от 600  до 800  - 40м2 на одного учащегося;
   от 800  до 1100 - 33м2 на одного учащегося;
   от 1100 до 1500 - 21м2 на одного учащегося;
   от 1500 до 2000 - 17м2 на одного учащегося;
   свыше      2000 - 16м2 на одного учащегося.

Лечебно-профилактические учреждения (больница, поликлиника, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП)) следует располагать на отдельных участках, в стороне от общественного центра поселка и транзитных дорог. Необходимые вместимость и структура лечебно- профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование.

Размеры земельных участков стационаров больниц, согласно нормам проектирования, устанавливаются в зависимости от мощности стационаров или больничных коек:

     до 50              300м2 на одну койку;
     свыше 50 до 100    300 - 200м2 на одну койку;
     свыше 100 до 200   200 -140м2 на одну койку;
     свыше 200 до 400   140 -100м2 на одну койку;
     свыше 400 до 800   100 - 80м2 на одну койку;
     свыше 800 до 1000  80 - 60м2 на одну койку;
     свыше 1000         60м2 на одну койку.

Размеры земельных участков поликлиник, амбулаторий устанавливаются в зависимости от посещений в смену: 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га.
Фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты определяются по заданию на проектирование. Размер земельного участка принимается 0,2 га на один объект.
Культурно - просветительные учреждения входят, как правило, в застройку общественного центра. В большинстве случаев клуб является наиболее «представительным» зданием главной поселковой площади и в соответствии с этим выбирается в качестве ее архитектурно- планировочного ядра. Такое значение клуба определяет и место его размещения на площади. Библиотека, как правило, входит в состав клуба.

Здание клуба следует располагать с отступом от красной линии, достаточным для устройства перед входами и выходами этого здания площадок из расчета 0,15м 2 на одно место в зале клуба. Расстояние от эвакуационных выходов из клуба до красной линии должно быть не менее 15м. Зеленые насаждения на участке клуба должны составлять не менее 50% общей площади участка. Для курсового и дипломного проектирования площадь участка можно принимать при размещении культурно-просветительного учреждения в населенном пункте с количеством жителей до 2 тыс. (150 мест в зрительном зале) - 0,5... 1 га.
Физкультурные и спортивные сооружения. Стадион или комплексную спортивную площадку следует располагать в системе зоны отдыха (парка, сада), вблизи клуба или школьного участка.

Размер земельного участка следует принимать 0,7 - 0,9 га на 1 тыс. жителей поселка. Состав спортивных сооружений:

Предприятия торговли и общественного питания территориально размещают в общественно-деловой зоне населенного пункта. В поселках с компактной территорией, имеющих население до 5 тыс. человек, предприятия торговли и общественного питания концентрируют, как правило, в составе общественного центра. При этом предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания объединяются в одном здании, образуя единый торговый центр. Перед магазинами, столовыми, кофе, закусочными и торговым центром целесообразно организовывать площадки для отдыха посетителей. Такие площадки следует размещать в зелени, оборудовать скамьями, оформлять малыми архитектурными формами.
Нормы расчета площадей предприятий обслуживания для магазинов: м2 торговой площади на 1 тыс. человек - 300, в том числе, продовольственных товаров - 100, непродовольственных товаров - 200м2.

Нормы расчета площадей земельных участков торгового центра для поселка с числом обслуживаемого населения, тыс. человек:

  До    1         0,1 - 0,2 га;
  свыше 1 до 3    0,2 - 0,4 га;
  свыше 3 до 4    0,4 - 0.6 га.

Размеры земельного участка для предприятия торговли, на м2 торговой площади:

  до 250             - 0.08 га          на 100м2 торговой площади;
  от 250 до 650      - 0,08 - 0.06 га   на 100м2 площади.

Предприятия общественного питания принимаются 40 мест на 1 тыс. человек. Размер земельного участка при числе мест, га на 100 мест:

  до    50           0,2-0,25,
  свыше 50 до 150    0,2-0,15,
  свыше 150          0,1.

Предприятия коммунального обслуживания. Такие предприятия (парикмахерская, гостиница) следует располагать в составе застройки главной площади и включать в состав кооперативного здания торгового центра. Для бани, механической прачечной, котельной, хлебопекарни и др. целесообразно выделять общий участок.

Число предприятий коммунального обслуживания и размеры земельных участков:

Административные учреждения рекомендуется располагать в составе застройки общественного центра, на легкодоступных для пешеходов участках, позволяющих устраивать к зданиям подъездные пути. Число сотрудников администрации устанавливается по заданию на проектирование. Размер участка на одного сотрудника 40 - 60м 2 при этажности 2-3.

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства (пожарное депо, кладбище традиционного захоронения) располагаются вне жилой зоны. Пожарное депо: при числе жителей до 1 тыс. чел. - одно и от 1 до 7-тыс. чел. - два, размер земельного участка 0,3 - 0,6 га. Кладбище традиционного захоронения - размер земельного участка 0,24 га на 1 тыс. чел.

Для населенного пункта следует предусмотреть необходимые категории учреждений общественно-деловой зоны, предусмотренные нормативами, с учетом численности жителей, демографической структуры, существующих, сохраняемых на расчетный срок объектов. Расчет вместимости, пропускной способности, размеров земельных участков и числа учреждений культурно- бытового обслуживания по видам производится в соответствии с приложением 7 СНиП 2.07.01-89** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов».

Пример расчета вместимости общественных зданий и площади земельных участков показан в таблице 17.
Детсад - ясли и школы. Как было показано выше, дети дошкольного и школьного возраста относятся к несамодеятельному населению. В целом доля несамодеятельного населения в данном населенном пункте составляет 50%. Для примера принята перспективная численность жителей населенного пункта - 1314 человек. Количество несамодеятельного населения, куда войдут дети дошкольного и школьного возраста, составит 1314´0,5 = 657 человек.

Таблица 17 - Расчет вместимости общественных зданий и площади при них (пример)

Наименование учреждений Нормативный показатель Проектный показатель
Вместимость здания Размер участка, м2, (га) Вместимость здания Размер участка, га)
1 2 3 4 5
Детсад - ясли До 100 мест 40 м2 /чел.. 123 0,49
Групповая площадка 0,7 м2/чел 123 0,01
Школа 40 - 400 мест 50 м2/чел 131 0,66
Клуб 150 мест на 2000 жителей 0,5 - 1 га 150 0,70
Административное здание Одно на поселок 0,3 га Одно на поселок 0,30
Отделение связи, сберкасса, отделение милиции Одно на поселок 0,2 га Одно на поселок 0,20
Торговый центр; магазин продтоваров, магазин промтоваров Число жителей 1-3 тыс. чел. 0,2 - 0,4 га 1314 жителей 0,20
Столовая До 50 мест 0,2-0,25 га 45 0,20
Гостиница 6 мест на 1 тыс. чел. 0,1 га 6 0,10
Баня 7 мест на 1 тыс. чел 0,2 - 0,4 га 7 0,30
Пекарня 0,5 т на 1 тыс. чел. 0,2 га 1314 жителей 0,20
Пожарное депо Одно на 7 тыс. чел. 0,3 - 0,6 га 1314 жителей 0,60
Амбулатория 0,3 га 0,3
Больница При число коек 200 - 400 м2 0,014 м2 на одну койку 200 коек 2,80
Спортивный комплекс На 1 тыс. жителей 0,7 - 0,9 га 1314 0,80
в том числе:
футбольное поле 90´60 м 0,54 га 0,54
спортивные площадки:
баскетбольная 30´18 м 0,054 га 0,054
волейбольная 23´14 0,032 га 0,032
теннисная 40´20 м 0,08 га 0,08
Парк 12 м2 - на одного жителя 0,0012 га 1314 1,58
Кладбище 0,24
Итого 10,385

Исходными данными по количеству детей дошкольного и школьного возраста являются данные демографической структуры местных и областных плановых и статистических органов.
Для данного примера принимаем детей до 7 лет - 22% и количество детей школьного возраста - 20%, т.е. соответственно 657´0,22 = 145 человек и 657´0,20 =131 человек. Согласно нормам (см. выше), уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями составит 145´0.85 = 123 человека. Размер земельного участка будет равным 123´40 = 4920м 2. Кроме того, плюс размер площадок для игр - 123´0,7 = 86м 2. Общая необходимая площадь земельного участка будет равна 4920 + 86 = 5006 м2, или 0,5 га.

Размер земельного участка общеобразовательной школы с учетом 100 % -го охвата детей составляет 131´50 = 6550м2, или 0,66 га. Полученные данные вносим в таблицу 17.
Согласно нормам, количество мест в клубе определяется от количества жителей в поселке. Для нашего примера число жителей 1314 человек, следовательно, число мест в клубе должно быть 150. Используя нормативные данные, приведенные выше, аналогично определяем размер земельных участков для всех других общественных зданий.
По результатам расчетов формируют таблицу, которую составляют по форме (таблица 17).


© Михалев Ю.А. Основы градостроительства и планировки населенных пунктов. Учебное пособие / Красноярский государственный аграрный университет - Красноярск, 2012 - 237 с.