Содержание

Введение
Градостроительная деятельность
  1. Градостроительная деятельность, понятие, содержание
  2. Цели и задачи градостроительной деятельности
  3. Объекты градостроительной деятельности
  4. Градостроительная документация, ее назначение, состав и содержание
Система расселения
  1. Возникновение и развитие расселения
  2. Понятие расселения
  3. Типы и формы расселения
  4. Взаимосвязь городского и сельского расселения
  5. Особенности сельских и городских населенных пунктов
  6. Пути дальнейшего развития сельских населенных пунктов
  7. Градообразующая база населенного пункта
  8. Расчет перспективной численности населения
Генеральный план сельского и городского населенного пункта
  1. Цели и задачи разработки генерального плана (проекта планировки населенного пункта)
  2. Состав, содержание текстовых и графических документов
  3. Задание на проектирование планировки населенного пункта
Условия пригодности территорий для строительства населенных пунктов
  1. Естественные условия пригодности территорий для строительства населенных пунктов
  2. Искусственные ограничения размещения строительства
Основные градостроительные принципы
  1. Основные стороны и важнейшие принципы планировки, их взаимосвязь
  2. Зонирование территории населенного пункта (функциональное, территориальное, строительное)
  3. Требования к использованию территорий основных зон населенного пункта
Архитектурно-планировочная структура населенного пункта
  1. Планировочная структура населенного пункта, ее элементы
  2. Построение общей схемы планировки
  3. Архитектурно-планировочная композиция, определение, понятия, ее компоненты
  4. Важнейшие средства и приемы архитектурно – планировочной композиции
Транспортно-планировочная организация населенного пункта
  1. Классификация дорог и улиц
  2. Системы уличной сети
  3. Улицы как основа планировочной структуры и архитектурно-планировочной композиции населенных пунктов
  4. Основные требования к проектированию уличной сети
Размещение жилых домов
  1. Типы жилых домов
  2. Типологическая и конструктивная характеристики жилых домов
  3. Санитарно-гигиенические и противопожарные требования к размещению жилых домов
  4. Размещение зданий на рельефе, ориентация зданий
  5. Организация территории при жилых домах
Организация жилой зоны, жилой застройки
  1. Архитектурно-планировочная структура и композиция жилой зоны
  2. Размещение жилой застройки
  3. Формирование жилого района, микрорайона и квартала
Здания и сооружения культурно-бытового назначения
  1. Классификация общественных учреждений по назначению
  2. Условия организации культурно-бытового обслуживания населения
  3. Учебно-воспитательные учреждения
  4. Предприятия торговли, общественного питания и бытового об¬служивания
  5. Культурно-просветительные учреждения
  6. Спортивные сооружения
  7. Предприятия связи
  8. Лечебно-профилактические учреждения
  9. Кооперированные здания и комплексы общественных центров
  10. Расчет культурно-бытового строительства
Общественный центр
  1. Структура, функции, архитектурно – пространственная композиция общественного центра
  2. Система городских центров
  3. Размещение, структура общественных центров
Реконструкция населенного пункта
  1. Реконструкция жилых территорий
  2. Цель и задачи реконструкции
  3. Выявление районов перспективного строительства
  4. Виды реконструкции
  5. Очередность и этапы осуществления мероприятий по реконструкции жилой зоны
  6. Реконструкция производственных территорий
  7. Социальные и архитектурно-планировочные задачи реконструкции
Инженерная подготовка и обустройство территории населенных пунктов
  1. Инженерная подготовка территории населенных пунктов
  2. Основные задачи инженерной подготовки территории населенных пунктов
  3. Виды инженерных мероприятий по подготовке территорий населенных пунктов
  4. Инженерное обустройство населенных пунктов
  5. Охрана окружающей среды
  6. Составление и оформление схем инженерных сетей
Благоустройство в проектах планировки населенных пунктов
  1. Цель благоустройства и озеленения населенных пунктов
  2. Средства ландшафтного дизайна
  3. Элементы ландшафтного дизайна населенных пунктов
  4. Система озеленения населенных пунктов
  5. Мероприятия по сохранению и улучшению среды населенных пунктов
Состав производственной зоны сельского населенного пункта
  1. Организация сельскохозяйственного предприятия как основа размещения производственных объектов
  2. Функциональные взаимосвязи между производственными комплексами, жилой зоной, сельскохозяйственными угодьями и дорогами
  3. Санитарно-гигиенические зооветеринарные и противопожарные условия размещения производственных объектов
  4. Общие правила планировки и застройки территории производственного комплекса
Основы формирования производственной зоны города
  1. Общие требования формирования производственной зоны города
  2. Структурная организация производственной зоны города
  3. Градостроительные категории промышленных районов
  4. Расчет площади производственной зоны
Градостроительные требования к размещению промышленности
  1. Градостроительные требования к размещению промышленности
  2. Экологическая защита среды
Технико-экономическая оценка планировки населенных пунктов
  1. Виды технико-экономических показателей
  2. Система показателей для оценки планировочных решений жилой и производственной зоны
  3. Перенесение проектов планировки на местность
Заключение
Термины и определения
Литература

Организация сельскохозяйственного предприятия как основа размещения производственных объектов

Производственная зона — это часть территории населенного пункта, предназначенная для размещения производственных комплексов и связанных с ними объектов. Организация производства на предприятии — это сочетание труда людей с орудиями производства, оборудованием, машинами, механизмами. В сельскохозяйственном производстве земля не только базис для размещения производства, но и главное средство производства. В связи с этим приобретает большое значение связь (технологическая, социально-экономическая) земли со всеми видами производственного оборудования, благоустройством, зданиями, сооружениями, населенного пункта, как места расположения не только жилых и общественных зданий, но и различного назначения производственных комплексов.

Если в промышленных предприятиях методы организации производства в пространстве в большей мере определяют возможности эффективного использования существующей техники и технологии, то в сельскохозяйственном производстве организация производства в пространстве имеет еще большее значение в силу рассредоточенности площадей для размещения объектов производства. Чтобы обеспечить максимальную производительность и наибольший экономический эффект, передовая техника и технология должны сочетаться с наиболее рациональной организацией производства.

Таким образом, организация производства в пространстве и во времени это неотъемлемая часть производства любой отрасли. В индустриально развитых странах она получила название «планировка предприятия». Существуют главные принципы, которые должны лежать в основе планировки предприятия:

Организация предприятия — это наука, включающая не только организацию производства по различным отраслям и развитие технологии каждой производственной операции, но также и организацию отдельных отраслей предприятия и, что не менее важно, организацию территории предприятия. Организация производства и организация территории предприятия это две самостоятельные части, которые тесно связаны и взаимовлияют друг на друга. Объемно-пространственная организация территории каждого предприятия (с учетом перспективного развития) является планировкой предприятия. Она предопределяет размещение всех объектов, и не только производственного, но и жилищного, культурно-бытового и коммунального характера.

Общехозяйственная технология (территориальная технология) приобретает все большее значение. Она становится все более дифференцированной и многообразной, обусловливая в ряде случаев сложные маршруты межоперационного и межотраслевого перемещения продукции. Это делает чрезвычайно ответственными работы по планировке и застройке предприятия. Планировка предприятия обязательно предполагает планировку всех территорий производственного назначения.

При организации производства и его планировки различают следующие производственные образования.

Производственный комплекс— группа производственных зданий и сооружений, расположенных на компактной территории, связанных технологическим процессом и общими транспортными и энергетическими устройствами.

По своему назначению производственные комплексы сельскохозяйственных предприятий подразделяют на две основные группы: комплексы по производству товарной продукции сельскохозяйственного назначения и комплексы общехозяйственного назначения. К первой группе относят: комплексы по выращиванию животных, зверей, птицы, сельскохозяйственных растений, теплично-парниковые, по переработке сельскохозяйственной продукции, по изготовлению комбикормов и т. д. Ко второй группе относят комплексы, обслуживающие все производство сельскохозяйственного предприятия: машиноремонтный комплекс (ремонт и хранение сельскохозяйственных машин); строительный комплекс (изготовление и обработка строительных материалов - кирпичные заводы, строительные дворы); складской комплекс для складирования и хранения сельскохозяйственной продукции и материалов; хозяйственные конные рабочие дворы. Во вторую группу также входят: землепользования; полевые станы, расположенные на полевых массивах; летние лагеря для содержания скота и птицы, размещаемые на крупных массивах пастбищных угодий; ветеринарные лечебницы; трансформаторные подстанции; нефтебазы; котельные; артезианские скважины; взлетно-посадочные площадки для сельскохозяйственной авиации; склады минеральных удобрений; пожарное депо.

Производственный центрчасть территории землепользования предприятия, на которой размещают крупные производственные комплексы. Производственный центримеет санитарно-гигиенические ограничения в расстоянии до жилых зон населенных пунктов и зооветеринарные ограничения в расстоянии до других производственных комплексов. На территории производственной зоны, производственного центра или отдельного производственного комплекса могут находиться здания и сооружения подсобного назначения: котельная, трансформаторные подстанции, пожарные депо и др.

Планировку предприятия целесообразно осуществлять в такой последовательности:

Размещение производственной зоны сельскохозяйственного предприятия, зданий и сооружений не допускается:

Размещение предприятий, зданий, сооружений во втором поясе санитарной охраны источников водоснабжения населенных пунктов допускается в соответствии со строительными нормами и правилами по проектированию наружных сетей и сооружений водоснабжения.

Размещение свиноводческих комплексов промышленного типа и птицефабрик во втором поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения населенных пунктов не допускается.

Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений в третьей зоне округов санитарной охраны курортов допускается, если это не оказывает отрицательного влияния на лечебные средства курорта и при условии согласования размещения намечаемых объектов в установленном порядке.

Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений в охранных зонах заповедников допускается, если строительство намечаемых объектов или их эксплуатация не нарушит природных условий заповедников и не будет угрожать их сохранности. Условия размещения намечаемых объектов должны быть согласованы с ведомствами, в ведении которых находятся эти заповедники.

Схемы генеральных планов производственных зон сельских населенных пунктов следует разрабатывать на расчетный срок 25-30 лет.

Современный сельский населенный пункт — это сложное градостроительное образование, которое имеет свою жилую, производственную, рекреационную зоны. Производственная зона является неотъемлемой частью общей территории сельского поселка и проектируется в едином архитектурном комплексе одновременно с жилой и рекреационной зоной. Комплексное размещение различных производственных предприятий со сложными технологическими и инженерными взаимосвязями превращает производственную зону современного сельского населенного пункта в агропромышленные узлы и районы с новыми градостроительными закономерностями и новыми принципами организации их территории. На территории производственной зоны размещают животноводческие фермы и комплексы, предприятия по выращиванию овощей и фруктов, переработке сельскохозяйственных продуктов, мастерские по ремонту техники, здания и сооружения коммунально-бытового назначения и другие сельскохозяйственные объекты. Площадь производственной зоны занимает от 20 до 80% общей территории сельского населенного пункта.

Как правило, производственная зона находится на одном участке, примыкающем к жилой зоне поселка, который предусматривается в проекте планировки и застройки сельского населенного пункта. В зависимости от сложившейся застройки, местных природных условий и хозяйственно-экономических требований в некоторых случаях производственную зону можно размещать на нескольких участках непосредственно вблизи жилой зоны или обособленно от нее, что продиктовано санитарными и зооветеринарными нормами и требованиями. Состав и характер производственной зоны зависят от специализации всего хозяйства и определяются в соответствии с комплексным проектом административного района, расчетом и технико-экономическим обоснованием, выполненным при разработке проекта планировки и застройки сельского поселка. Конфигурация территории производственной зоны решается с учетом естественных границ выбранного участка — его природных особенностей, сложившейся планировки и застройки, а также планировочной структуры и окружающего ландшафта. Границы зоны не должны иметь сильно изломанных начертаний.

Организация территории производственной зоны регламентируется в строгом соответствии со строительными нормами и правилами СНиП 2.07.01.-89** «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов». В зависимости от величины территории и состава производственной зоны ее планировочная структура может быть простой или сложной. Простая планировочная структура формируется путем размещения в один ряд вокруг подцентра производственных комплексов, предприятий и объектов, а также дорог внутри зоны. Сложная планировочная структура производственной зоны возможна при наличии в хозяйстве значительного количества предприятий, расположенных вокруг административно-бытового подцентра в два и более рядов. Такие зоны характерны для крупных центральных поселков хозяйства.

Расстояние, на которое должна быть удалена производственная зона от жилой застройки, регламентируется требованиями Санитарно - эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01. Санитарные разрывы могут быть сокращены на основании специальных расчетов при обязательной организации благоустроенной озелененной санитарно-защитной зоны, которая строится по специальному проекту.

При создании санитарно-защитной зоны необходимо учитывать общее архитектурно-планировочное решение градостроительного комплекса (жилой и производственной зон). Рациональная архитектурно-планировочная структура отдельных зданий и сооружений сельскохозяйственных предприятий с учетом особенностей территории производственной зоны и ландшафтного окружения обеспечивает создание единого ансамбля. Формируют планировочную структуру после определения ее состава, размера и конфигурации территории, выявления планировочных связей с жилой зоной, природными особенностями территории, со сложившейся планировкой, застройкой и внешним окружением. Вначале выполняют функциональное зонирование, выявляют технологически связанные группы (например, животноводческая ферма — склад грубых кормов и подстилки — складской и конный дворы; ремонтно-механический двор — гараж — склад горючего; строительный - складской, погрузочный двор и т. д.) Из связанных групп объектов формируют ряды. Ряды располагают вокруг центра производственной зоны, перпендикулярно главной дороге, соединяющей центр зоны с общепоселковым центром и всей жилой зоной. Центр производственной зоны организуется в геометрическом центре ее территории. Здесь размещают контору или бригадный дом, пожарное депо, баню, прачечную, другие здания коммунально-бытового назначения, а также общественно-административные здания различных предприятий, территории которых граничат с центром зоны. Зданиями и сооружениями производственных подцентров формируют площадь. Застраивают производственную главную улицу с одной или двух сторон. Территорию центра благоустраивают и озеленяют, соблюдая принципы функционального зонирования. Перед зданиями и сооружениями центра разбивают газоны и цветники, оборудуют площадки ожидания и отдыха в местах сосредоточения людей и пересечения пешеходных потоков, велостоянки, стоянки автотранспорта, разворотные площадки. Особое внимание уделяют продуманному расположению элементов наглядной агитации, их яркому и содержательному оформлению. При планировке комплексов, отдельных предприятий и объектов в рядах учитывают технологические связи, оптимальную конфигурацию участков комплекса и предприятий всей производственной зоны.

Отдельные предприятия и комплексы должны быть связаны транспортно-пешеходными магистралями с центром производственной зоны, с жилой зоной поселка и хозяйственными дорогами. Транспортные магистрали необходимо дифференцировать по функциональному назначению (подвоз кормов, вывоз навоза и т. д.) и специфике транспортных средств (колесный или гусеничный транспорт). На территории производственной зоны нельзя допускать транзитное движение транспорта общего назначения. Вокруг центра производственной зоны проектируют участок зелени, где размещают площадки для отдыха и спортивных игр, элементы наглядной агитации и малые формы архитектуры.

В композиционном решении всей производственной зоны и ее центра учитывают величину и форму отдельных зданий, особенно тех, которые могут стать акцентом общей композиции. К таким зданиям относят водонапорные и сенажные башни, пункты переработки зерна, кормоприготовительные цехи и т. д. Градостроительное значение этих зданий и сооружений определяется и тем, что они активно участвуют в формировании не только образа сельского поселка, но и в создании современного сельского ландшафта. Особенно большое значение они приобретают в густонаселенных районах и в пригородных зонах больших городов, где сельские поселки находятся в зрительной связи между собой или создают ландшафт вдоль больших внешних транспортных магистралей (дорог регионального или федерального значения). Кроме того, они участвуют в формировании ландшафта всей пригородной зоны.

Размещение и строительство сельских предприятий осуществляются в пределах границ производственной зоны населенного пункта с учетом технологических, санитарных и противопожарных норм. При размещении предприятий, производственных зданий и сооружений предусматривают:

Планировку территории секторов решают на основе утвержденного проекта планировки и застройки сельского поселка, руководствуясь требованиями и нормами СНиП 2.07.01-89** и общими замыслами объемно-пространственной организации всей территории поселка и окружающего ландшафта.

Реконструируют и расширяют производственную зону сельского населенного пункта на основе общих перспектив строительства в хозяйстве. Для этого необходимо:

Формирование внешнего облика застройки производственной зоны определяется размещением отдельных предприятий, зданий и сооружений. Специфика восприятия сельских предприятий (небольшие габариты зданий и сооружений, часто вынужденная метрическая повторность отдельных зданий) требует особо продуманного решения благоустройства, его элементов и малых форм архитектуры. Удачное размещение и выразительность объемного решения каждого здания, его архитектурная значимость в ансамбле застройки могут быть усилены цветом, фактурой стен, своеобразием проекта благоустройства и озеленения участка. Поэтому, наряду с общей проработкой архитектуры зданий и сооружений, необходимо внимательно относиться к благоустройству всей производственной зоны, решению пространства главной дороги, связывающей жилую зону с центром производственной, к магистралям и пешеходным путям, соединяющим центр производственной зоны и проходную каждого предприятия. В этом пространстве возможно разместить не только зелень, малые формы архитектуры, но и элементы наглядной агитации и пропаганды. Все это вместе с современным архитектурно-планировочным решением зданий создает для сельского населения благоприятные условия производства.

Особое значение в создании комфортных условий в сфере сельского производства приобретают вопросы решения интерьеров зданий. В архитектурном решении интерьеров зданий необходимо учитывать их назначение, связь с внешними элементами архитектуры, особенности технологического процесса, расстановку механизмов и оборудования, широко используя фактуру строительных материалов, условия освещения, цвет, элементы обустройства, наглядной агитации и озеленения.


© Михалев Ю.А. Основы градостроительства и планировки населенных пунктов. Учебное пособие / Красноярский государственный аграрный университет - Красноярск, 2012 - 237 с.