On-line ответы

Вы можете бесплатно спросить наших специалистов

Заглавие вопроса (не более 80 симв.)

Описание (не менее 100 симв.)

Ваше имя

Защита:   Спросить

Нас спрашивали:

Смотреть все вопросы...

Чего следует опасаться при покупке квартиры

Моя сестра хочет купить однокомнатную квартиру. Чего ей следует опасаться и на что надо обращать внимание при покупке? Заранее спасибо!

Автор вопроса: Надежда
Вопрос задан: 1667 д. назад
Ответ:

Для того, чтобы ничего не опасаться при покупке квартиры, Вашей сестре нужно выявить факторы, которые могут впоследствии привести к опротестованию сделки в судебном порядке. Для этого проводится экспертиза полной истории возникновения и перехода прав на объект недвижимости. В том числе, необходимо:
- получить подтверждение правомочий собственника, прав на недвижимое имущество, факта государственной регистрации, сведений о ранее наложенных запрещениях, арестах, обременениях;
- идентификация личности сторон, установление подлинности паспортов, определение фактов утери и восстановления паспорта;
- проверить подлинность правоустанавливающего документа собственника недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество;
- проверка доверенностей (на распоряжение недвижимостью, выданных физическому лицу юридическим лицом, на осуществление регистрационных и прочих действий), согласия супруга на отчуждение недвижимости;
- получить и проверить информацию о зарегистрированных (прописанных) по месту жительства в настоящее время, а также ранее; включая сведения об основании прописки и выписки, адресе убытия, о наличии выписанных в связи с осуждением или смертью, а также о наличии оснований для прописки по новому адресу;
- установить дееспособность лиц, совершающих сделку с объектом недвижимости;
- проверить историю квартиры и при необходимости установить местонахождение интересующих лиц и выяснить у них обстоятельства, имеющие отношение к истории объекта недвижимости.

Добавить комментарий:

Можете представиться: Стили текста: Кнопка добавить:
Текст Вашего комментария:
 

Добавить объявление


 

Объявления

Смотреть все объявления...

Этот вопрос был задан одним из наших посетителей. Если Вы сталкивались с подобным вопросом в жизни, или знаете как помочь в этом вопросе, мы с радостью примем ответ, совет или рекомендацию. Если же Вы имеете какие либо вопросы, задавайте его нашим специалистам, которые ответят на него.